Invierta en Piriápolis
ZUFRIATEGUI
BUILDING
Un apartamento en la playa, para vivir todo el año
¡A ESTRENAR!
DESDE 54mts2
CHOCHERA INCLUIDA
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Zufriategui Building
DESCRIPCIÓN
Zufriategui Building es un proyecto que reúne fuertes conceptos respaldados por la trayectoria de la marca Gasalla Desarrollos y Construcciones.
Conceptos que van desde la ubicación, la posición y las vistas del edificio, hasta la arquitectura y las terminaciones planteadas.
Zufriategui Building es un edificio en un balneario, pensado para vivir todo el año.
La calidad constructiva, las aberturas y los amplios balcones invitan a quienes lo ocuparán, a pensar en estas unidades, no como un apartamento de veraneo, sino como una vivienda concebida para la residencia permanente.
Información adicional
Nº de unidades
20
Unidades por piso
5
Nº de pisos / plantas
4
Dormitorios
1
Desde 54m2 a 60m2
M2 de las Unidades
SERVICIOS
Barbacoa en Azotea
Portería
Recepción
Azotea Transitable / Solarium
Un nuevo concepto de disfrute
SOLARIUMS PRIVADOS
En este proyecto se apostó a aprovechar al máximo los lugares de calidad, dándoles a los clientes la posibilidad de disfrutar de los mismos al máximo. Para eso, se ha destinado gran parte de la azotea, para el uso exclusivo de algunas de las unidades que quieran contar con su propia "terraza mirador".
Un lugar con vistas periféricas a las sierras y al mar, con la posibilidad de convertirlo en un espacio de esparcimiento único y multipropósito
(solarium, jardín, huerta, espacio para tomar el té, etc). Dichas parcelas serán de uso exclusivo de algunos pocos compradores.
AZOTEA COMPUESTA POR:
10 SOLARIUMS DE USO EXCLUSIVO
DOS AZOTEAS TRANSITABLES DE USO COMÚN
BARBACOA CON BAÑO PRIVADO
BAÑO DE USO COMÚN
UBICACIÓN
PIRIÁPOLIS
Es el segundo balneario más importante del departamento luego de Punta del Este.
Sin embargo, de un tiempo a esta parte ha podido romper con la estacionalidad, teniendo hoy un público de todo el año y convirtiéndose además en el balneario Uruguayo con mayor crecimiento sostenible de los últimos años.
A una cuadra de la playa y la rambla de Piriápolis, próximo a Avenida Artigas tiene lugar Zufriategui Building. Ubicado dentro del Barrio Beaullieu, un barrio residencial por excelencia, y un punto estratégico del balneario que conjuga tranquilidad con cercanía al centro y todos los servicios.
MEMORIA DESCRIPTIVA
ESTRUCTURA:
- Estructura completa en hormigón armado.
(Suministrado, trasladado y bombeado por Hormigones Artigas S.A )
- Hierro conformado. Suministrado por Empresa GERDAU (Laisa).
- Losas y vigas de hormigón visto en terrazas.
ALBAÑILERÍA:
- Paredes exteriores y divisorias entre unidades en ticholo de primera calidad (de 17x25x25) con revoque y mono capa dos en uno (gruesa y fina) proyectado.
- Revoque exterior mono capa tres en uno (hidrófugo, gruesa y fina) proyectado.
- Terminación de pared exterior con textura de color plastificada e impermeable.
- Tabiquería de baños en ticholo (de 12x25x25) revocada por ambas caras (revoque mono capa dos en uno proyectado).
- Tabiquería interna (dormitorio-living-cocina) en Steel Framing con lana de vidrio de 63mm x 14kg/m3 de densidad para aislación térmica y acústica.
- Isla de equipamiento de cocina.
- Terminación de techo en yeso (toda la superficie interior de la unidad) con colocación de lana de vidrio en baños para aislación acústica.
- Zócalo cordón de ducha para recibir mampara.
- Mesadas de granito en cocinas.
- Revestimiento con cerámica en baños de piso a techo.
- Porcelanato en revestimiento de pisos y zócalos.
- Terminación de paredes en enduido,con 2 manos de imprimación (sellador) y 2 manos pintura de primera calidad.
- En azoteas, aislación térmica con poliuretano proyectado, carpeta e impermeabilización.
CARPINTERÍA:
- Muebles de cocina aéreos y bajo mesada en melamínico de 18mm.
- Herrajes JAFE y guías UFA ocultas con freno.
- Puertas corredizas de placares de dormitorio en melanímico, una de ellas con espejo.
*No incluye interiores de placares.
- Totalidad de puertas interiores en madera, terminación laqueado blanco y errajes HAFLE (bisagras Flap).
ELÉCTRICA:
- Instalación Eléctrica completa con tablero correspondiente en cada unidad.
- Registro de cargas débiles en cada unidad (tv cable, internet, teléfono).
*No incluye colocación de artefactos ni electrodomésticos.
ABERTURAS:
- Aberturas de piso a techo en aluminio blanco (Línea Gala provistas por Aluminios del Uruguay) con sistema DVH (doble vidrio).
- Baranda de terrazas en vidrio y aluminio.
- Azotea; Baranda de vidrio incrustado en viga, de 8mm (más) 8mm templado y laminado.
SANITARIA:
- Sanitaria en su totalidad en termo fusión.
- Cañerías de agua, marca SALADILLO. Desagües en polipropileno, marca AGUADUC.
- Fluxómetro en totalidad de los baños con pulsadores de doble descarga de primera calidad marca DOCOL o similar (sustituye cisterna, permitiendo un mayor espacio en el baño y a la vez economiza el uso de agua).
- Grifería de baño y cocina mono comando marca FV o similar.
- Artefactos de baño, porta rollo y perchas.
- Losa de baño blanca marca FERRUM.
- Pileta de acero en totalidad de cocinas.
- Mesada de baño en granito con bacha.
- Graseras colectivas exteriores ubicadas en planta baja.
- Bombas de presurización de agua.
- Instalación de bomberos reglamentaria, completa.
- Tanques de reserva en planta baja (2 de 5.000 lts) y depósitos de azotea (2 de10.000 lts) con sus respectivas bombas.
PREVISIONES (No incluye artefactos):
- Instalación completa para aires acondicionados.
- Extracción para baños y cocinas.
- Instalación de TV, cable, fibra óptica y teléfono.
- Refuerzo en tabiques de yeso de dormitorio y living para soporte de TV.
- Canalización en cochera para futura instalación de tomas individuales para cargado de autos eléctricos.
- Tercer riel en aberturas para recibir mosquiteros.
- Previsión para automatización de cortinas.
- Previsión de luz individual en solariums privados.
ZONAS COMUNES:
- Barbacoa para 15 personas de 30mts2 con baño privado completo.
- Parrillero con revestimiento de ladrillo refractario y parrilla de acero inoxidable.
- Baño común para Solariums.
- Solariums privados separados con maceteros y vegetación.
- Todos los espacios comunes serán provistos de Iluminación led.
- Ascensor de última generación y bajo consumo marca OTIS.
SERVICIOS DE PLANTA BAJA:
- Amplio hall de entrada de 50mts2 con puertas blindex y toilette para visitantes.
- Departamento de encargado completo y cochera
- Lavadero completo para lavarropas y seca ropas, depósito/vestidor para personal de limpieza y depósito de utensilios
Más de 10 años de Experiencia
UN EDIFICIO CON EL SELLO DE
"GASALLA DESARROLLOS Y CONSTRUCCIONES"
Nuestra familia ha sido pionera en el desarrollo inmobiliario en el Este uruguayo. En 1991 hicimos nuestra primera inversión en la zona de Piriápolis y a partir de allí comenzó este vínculo que continúa al día de hoy.
Actualmente ya son 30 años de experiencia en el rubro de los bienes raices. A lo largo de este tiempo hemos ido marcando un camino, una forma de hacer las cosas basadas en la seriedad, la calidad y el respeto como pilares fundamentales.
El crecimiento de nuestra familia y la integración de nuevas generaciones es lo que nos ha permitido crecer como empresa y apuntar hacia la construcción pero sin perder de lado nuestra raíz comercializadora.
En año 2009 decidimos comenzar con el sueño de GASALLA CONSTRUCCIONES, sabiendo que sería una gran apuesta, pero a la vez con la tranquilidad de saber que mantendríamos nuestra esencia. Eso hizo que una vez más nuestros clientes confiaran en nosotros.
Actualmente nuestra empresa cuenta con varios edificios culminados y entregados. Hemos sabido conjugar tradición con innovación y creatividad, adaptándonos al mercado y las nuevas necesidades de los consumidores.
Escuchar, interpretar las necesidades de nuestros clientes y entenderlos ha sido siempre nuestro objetivo, por eso sabemos que a la hora de invertir busca una empresa seria, confiable y con trayectoria comprobada. Nuestra marca es nuestro apellido, algo que solo lo aplica una empresa que esté tranquila de lo que hace y como lo hace.
Hoy lo invitamos a usted a que sea parte de esta familia, invierta con nosotros, grandes proyectos nos esperan.
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